WOZ-waarde woningen stijgt ruim 10 procent en bereikt nieuw record

De stijging van de WOZ-waarde weerspiegelt de aantrekkende woningprijzen in 2025 en laat zien dat de krapte op de woningmarkt nog altijd stevig doorwerkt in de waardering van woningen. Hoewel de groei lager ligt dan de piek van 2023, versnelt zij opnieuw ten opzichte van de afgelopen twee jaren. Opvallend is dat de provincie Utrecht voor het eerst Noord-Holland voorbijstreeft als provincie met de hoogste gemiddelde WOZ-waarde. Dat onderstreept hoe de prijsdruk zich steeds verder verspreidt van traditionele hotspots naar omliggende regio’s.

Tegelijkertijd blijven de regionale verschillen groot. Gemeenten als Laren naderen met een gemiddelde WOZ-waarde van bijna één miljoen euro de absolute top, terwijl woningen in delen van Limburg en Oost-Groningen aanzienlijk lager worden gewaardeerd. De sterkste stijgingen vinden juist plaats in gemeenten waar de woningwaarden traditioneel lager liggen. Voor huishoudens en overheden heeft deze ontwikkeling directe gevolgen, omdat de WOZ-waarde de basis vormt voor diverse belastingen en heffingen. De cijfers bevestigen daarmee dat betaalbaarheid en regionale ongelijkheid belangrijke uitdagingen blijven op de Nederlandse woningmarkt.

Dit is een samenvatting van het artikel op site CBS.